Gran oferta en Elmaría,Cupey

10/10/2012 | 01:00 a.m.
Elmaría se compone de cinco edificios de seis y siete pisos estilo "walk-up".  

Con una privilegiada ubicación en la calle Yazmín 0.7, camino los Pizarros, se levanta  Elmaría, en Cupey. El desarrollo está  cerca de importantes vías de acceso a   centros comerciales del área metropolitana, a los que  llega en  minutos a través de la Ave. Las Cumbres, la Carr. 176,  la Ave. Winston Churchill y otras vías.

Elmaría se compone de cinco edificios de seis y siete pisos estilo walk-up, cada uno con ascensor y ofrece un total de 64 apartamentos de tres habitaciones y dos baños. Estos cuentan  con   área de sala-comedor, laundry independiente y clóset para almacenaje. El dormitorio principal tiene walk-in closet y el baño cuenta con vanity, bidé y bañera.  Todos los apartamentos poseen una moderna cocina  y vinera tipo monogram. Además, están preparados para instalación de casa inteligente y tienen dos estacionamientos. Los residentes disfrutarán de piscina con gazebo techado y baño e instalaciones recreativas para los niños. 

“A precios que comienzan desde  $192,000, en FirstMortgage queremos poner esta oportunidad al alcance de todo el que cualifique, uniéndonos al desarrollador para un buydown por los primeros dos años y $0 gastos de originación y descuentos, para todo el que cierre en o antes del 31 de octubre", dijo Edgardo Miranda, gerente de Proyectos Nuevos, de FirstMortgage. 

Por ejemplo, por el precio de $192,000 a 40 años y con un APR de 5.28%, el principal y el interés se computan como sigue: el primer año a base de un interés de 2.99% y pagos mensuales de $687.00; el segundo año a un interés de 3.99% con pagos de $802. Para los 38 años restantes, el interés será de 5.50% y pagos de $991.00 mensuales (no incluye gastos legales incidentales, prepagado, ni partidas de seguros o contribuciones). 

“Además, los compradores que cualifiquen podrán beneficiarse de los incentivos gubernamentales bajo la ley de transición del programa de Impulso a la Vivienda, vigentes hasta el 31 de diciembre de 2012”, añadió Miranda.  

Con este programa, todo comprador que cualifique está exento de pagos al CRIM por cinco años, no tendrá que pagar por los sellos y comprobantes   ni pagará tributación por las ganancias de capital al momento de vender la propiedad. 

Los interesados podrán escoger entre seis modelos de apartamentos que se ajustan a las variadas necesidades de cada familia. El modelo Garden tiene jardín privado con acceso directo a través de la sala con aproximadamente 1,440 p/c de construcción y 3.8 m/c aproximados de patio. Los modelos Balcony, Middle y Sub-Penthouse #1, cuentan con un área aproximada de 1,430 p/c y un balcón. 

Por su parte, las unidades Sub-Penthouse #2, de aproximadamente 1,590 p/c, proveen un área mayor en las habitaciones y el balcón. Los apartamentos del penthouse alcanzan aproximadamente 1,780 p/c, distribuidos en dos niveles, incluyendo una terraza techada de aproximadamente 190 p/c.

Para  información sobre este proyecto y los productos y servicios de FirstMortgage, Equal Housing Lender, llama al Departamento de Proyectos Nuevos al 787-993-9636 o, libre de cargos, al 1-866-910-8100. También, puedes visitar sus oficinas  en el 145 Ave. F. D. Roosevelt en Hato Rey,  de lunes a viernes,  de 8:00 a.m. a 6:00 p.m., y los sábados de 8:00 a.m. a 1:00 p.m.,  cualquiera de sus centros hipotecarios o acceder a www.llamanosprimero.com.

Para ventas, visita la oficina de Acana Real Estate,  sábados y domingos de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. y lunes y martes de 1:00 p.m. a 6:00 p.m., llama al 787-593-2300 o accede a www.elmaria.net.