¿Estás pensando en hacerle mejoras al hogar?

Si la respuesta es sí, debes tener cautela al tomar la decisión, ya que no todas las remodelaciones o mejoras aumentan el valor de la propiedad, de acuerdo con Carlos Santiago Flores, presidente del Instituto de Evaluadores de Puerto Rico.

“Las mejoras que aportan al valor de la propiedad son las que mejoran la funcionalidad de la misma”, dijo el tasador con 17 años de experiencia.

Estas modificaciones, según el experto, “llevan la condición física de la propiedad al nivel más alto del mercado”.

“Al tasarla y compararla con las demás, va a llevar esa casa más cerca al máximo de valores de ese tipo de propiedad”, apuntó.

Aclaró que hay instancias en que las modificaciones que agregan pies cuadrados a la residencia no incrementan su valor. A modo de ejemplo, mencionó la construcción de una habitación adicional. “Si se construyen adiciones y no se cumplen los códigos de construcción y zonificación, eso afecta el valor de la propiedad”, sostuvo.

Por eso recomendó contratar a un arquitecto o ingeniero siempre que se vaya a trabajar modificaciones mayores, ya que estos profesionales conocen los códigos de construcción y se aseguran de que la mejora a realizarse los cumpla.

Entre las mejoras al hogar que aumentan el valor de la vivienda, Santiago Flores mencionó:

1.Remodelaciones de los baños

2.Cambiar gabinetes o modernizar la cocina 

3.Construir una terraza techada

4.Si cuenta con el espacio para hacerlo, extender la marquesina de modo que quepa otro vehículo

5.Agregar una habitación que cumpla con los códigos de construcción

6.“Si añade un cuarto, es recomendable añadirle también un baño”, dijo el experto.

7.“Las cisternas y plantas eléctricas fijas, bien instaladas, dan mayor eficiencia a la propiedad”, sostuvo.