Si vas a comprar una residencia principal y requiere rehabilitación, un préstamo FHA 203k Streamline puede ser tu solución. Este préstamo facilita la rehabilitación a su residencia principal sin complicaciones.  No hacen falta consultores, ingenieros o arquitectos, como en el 203k completo o un Fannie Mae HomeStyle.

¿Qué mejoras son elegibles bajo el programa Streamline 203k?

Algunas de las mejoras para las que se permite prestar dinero en este programa son:

1. Reparación/reemplazo de techos.

2. Reparación, reemplazo o actualización de sistemas de ventilación, acondicionadores de aire, ductos.

3. Reparación/reemplazo/actualización de sistemas de plomería y eléctricos.

4. Reparación/reemplazo de suelos y pisos.

5. Remodelaciones menores, tales como cocinas, clósets, puertas, baños, ventanas etc.

6. No reparaciones estructurales.

7. La pintura, tanto exteriores como interiores.

8. Mejoras de accesibilidad para personas con incapacidad.

9. Reemplazo por pintura con base de plomo.

10. Reparación, actualización o reemplazo de patios, sótanos, garajes, ventanas.

11. Reemplazo, reparación o creación de sistema séptico.

12. No se puede hacer ningún arreglo, reparación o creación estructural.

¿Qué mejoras no son 

elegibles para el  203k?

Las propiedades que requieren los siguientes trabajos no pueden usar un FHA 203k como préstamo hipotecario para la compra de la residencia principal.

1. Remodelaciones que incluyen muros de carga.

2. Nueva construcción, incluyendo añadir cuartos.

3. Reparación de daños estructurales.

4. Reparaciones que requieran dibujos o planos detallados.

5. Paisajismos.

6. Ninguna rehabilitación que requiera más de 6 meses para ser completada.

7. Trabajos que requieran más de dos pagos a los contratistas.

Es muy importante que los trabajos comiencen inmediatamente, no puede pasar de 30 días de cierre de préstamo.

VIG Mortgage tiene sucursales en Santurce, Caguas, Manatí, Ponce y Hormigueros.  Puede acceder  a vigpr.com o en las redes sociales Facebook y Twitter.

Para más información sobre este y otros productos, llama al 787 200 8585, en VIG Mortgage, expertos en préstamos hipotecarios para la compra y rehabilitación de su propiedad. El autor de esta nota es Carlos Ayala, vicepresidente de Ventas y Mercadeo de VIG Mortgage.