El propósito de los préstamos garantizados o asegurados por agencias federales es de ofrecer financiamiento con el interés de facilitar que las personas se hagan dueño de su residencia principal. Como regla general, estos préstamos federales no financian propiedades con características de negocio o en zonificaciones comerciales.  

Sin embargo, ¿sSabías que los programas de financiamiento federal FHA (“Federal Housing Administration”) y los préstamos garantizados por VA (“Department of Veterans Affairs”) permiten una alternativa para que compres tu residencia principal y a la vez poder generar ingresos de rentas?

Propiedades con hasta cuatro unidades de vivienda

Tanto los préstamos FHA como los VA te permiten comprar una propiedad que puede tener hasta cuatro unidades de vivienda.  Lógicamente, la intención de estos programas federales es que puedas disfrutar de una de las unidades como tu residencia principal y que, si te interesa, puedes usar las otras unidades para rentarlas y generar ingresos.  Esta es la forma legítima en que estas dos agencias federales te permiten comprar una propiedad que a la misma vez te pudiera generar ingresos.

El préstamo veterano (VA)

Los préstamos veteranos (VA) garantizan hasta el 100% del precio de venta o tasación, lo que sea menor. Significa que no necesitas dinero para pronto. No tiene límites de préstamo por municipio. No requiere seguro hipotecario mensual.  Flexibilidad en la cualificación de ingresos y crédito.

El préstamo FHA y FHA-203k

Los préstamos FHA y FHA-203k aseguran hasta el 96.5% del precio de venta o tasación, lo que sea menor. Significa que se requiere poco pronto. El máximo de financiamiento es de hasta $740,850, dependiendo del municipio. Flexibilidad en la cualificación de ingresos y crédito. Te permite financiar todas las reparaciones y/o mejoras que quieras hacer a la propiedad, sujeto al valor proyectado de la propiedad y la cualificación.

Qué tienes que hacer

Llama a Preferred Mortgage al 787-903-0103 y permite que uno de sus  originadores hipotecarios, licenciados por el “Nationwide Mortgage Licensing System” (NMLS) y la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) te oriente y precualifique. Todo en la misma llamada, libre de costos y sin compromisos.