30149594 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Peticionario EX PARTE CIVIL NÚM. BY2026CV03218 Sala 500 SOBRE EXPEDIENTE DE DOMINIO (Aumento de Cabida) CITACION POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO A: Dueños anteriores: Sucesión de Eddie Ríos Oquendo compuesta por: Dianisse Ríos Rivera; Jennifer Ríos Rivera; Evan Eddiel Ríos Román, menor de edad por conducto de madre Viviana Román Rocca, sus representantes y/o sucesores, con ultima dirección conocida: 6002 Renaissance St., Saint Cloud, FL 34772 Luz Geannette Rivera Ramos, sus representantes y/o sucesores, con ultima dirección conocida: Urb. Valle de Santa Olaya, #C 61 Calle 4, Bayamón, PR 00956 A. DEMANDADO A, DEMANDADO B, DEMANDADO C, sus representantes y/o sucesores, como titular de cierto derecho real de servidumbre que grava la Propiedad, y/o a cualquier otra persona ignorada o desconocida a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada objeto del expediente de dominio. Por la presente se le notifica que Banco Popular de Puerto Rico ha presentado la Petición de dominio para que se declare a su favor el dominio de la siguiente Propiedad (Exceso de cabida): RUSTICA: Barrio Sabana de Vega Alta. Lote: 27. Cabida: 363.24 Metros Cuadrados. Linderos: Norte, con calle número 2 de la comunidad. Sur, con varios vecinos. Este, con parcela número 2 y acceso a la calle número 2 de la comunidad. Inscrita en el Registro de la Propiedad, Sección III de Bayamón, al Folio cincuenta y uno (51) del Tomo doscientos noventaicuatro uno (291) de Vega Alta, finca número dieciséis mil seiscientos cincuentitrés (16,653). Catastro número: 036 087 266 29 000 La propiedad fue mensurada por el Agrimensor, Carlos Fournier Morales, con licencia #21195, previa citación de colindantes. La Propiedad resultó con un aumento en cabida de 200.913 metros cuadrados para un total de 564.1530 metros cuadrados, del orden de 55.31%, que excede el 20% de su cabida original. La descripción de la Propiedad luego de mensurada es la siguiente: RUSTICA: Barrio Sabana de Vega Alta. Lote: 27. Cabida: 564.1530 Metros Cuadrados. Linderos: NORTE, con la calle Samuel R. Quiñones. SUR, con propiedad de Sucn. Juan Santos Oquendo. ESTE, con parcela número 26 de la comunidad, propiedad de José L. Vázquez. OESTE, con parcela número 28 de la comunidad, propiedad de Agustín Román Nieves y acceso a la Calle Samuel R. Quiñones. La finca se encuentra libre de cargas y gravámenes. La Corte admitió la Información y ha ordenado notificar y citar a las personas desconocidas y a cualquier otra persona con interés en este asunto. Por tanto, se notifica y cita a ustedes para que comparezcan a este Tribunal dentro del término de veinte (20) días, a contar desde el día que se publique por última vez el edicto a alegar los derechos que tengan sobre el inmueble descrito, apercibiéndoseles que si no comparecieren como queda dicho se seguirán los procedimientos de este expediente de dominio y se ordenará se inscriba el título de dominio sobre dicho inmueble a nombre de la peticionaria. Es abogado de la parte peticionaria es: TANIA E. SANTIAGO CARO RUA #11,971 2005 Ave. Pedro Albizu Campos Suite 2 Aguadilla, Puerto Rico 00603 Tel. 787 882 6417 E mail: taniaesantiago@hotmail.com También se le informa que puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto será publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de 20 días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Se identificará en letra negrillas tamaño 10 puntos toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer en el término improrrogable de veinte (20) días, a contar de la fecha de la última publicación del edicto, los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por los peticionarios sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: dttps://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Por Orden de este Tribunal, expido la presente bajo mi firma y sello oficial. POR TANTO, libro el presente en Bayamón, Puerto Rico, hoy 11 de agosto de 2026. ALICIA AYALA SANJURJO Secretaria Regional Por: LUISA I. ANDINO AYALA Secretaria Auxiliar del Tribunal