El Registro de la Propiedad y la necesidad de ir físicamente a una oficina para buscar información de propiedades ya es cosa del pasado. 

El Departamento de Justicia anunció hoy, jueves, la creación e implementación del nuevo Registro Inmobiliario Digital, que permitirá a los usuarios realizar sus gestiones por internet.

De acuerdo con el secretario César Miranda, desde 1985, cuando él fungía como subsecretario en la agencia, se hablaba de la necesidad de transformar el registro porque “era inadecuado, no le servía a Puerto Rico, era un entorpecimiento al desarrollo económico al país comparado con registros de otros países”.

Destacó que el Registro de la Propiedad fue establecido en 1893 mediante la Ley Hipotecaria para Provincias de Ultramar, y el mismo usaba una plataforma por la que Justicia tenía que pagar $1 millón al año.

Fue hace 18 meses que comenzó el proceso de establecer el nuevo registro, con un programa informático (“software”) llamado Karibe, creado por talento puertorriqueño. 

El costo para su adquisición fue de $6.9 millones, pero Miranda dijo que en dos meses se han entrado sobre 27,000 documentos, lo que ha significado el recaudo de unos $7.4 millones. “En otras palabras, ya se pagó”, concedió Miranda.

“Cualquier persona puede tener información virtual desde su computadora. Vemos el progreso de transacciones sin papeles, las 24 horas desde su computadora. Se acabó eso de ir al registro. Ya no tiene que ir físicamente a ningún sitio. Esto tiene otro efecto importante, y es que se acabaron los retrasos... Creo que logramos la combinación perfecta entre el desarrollo económico y la aplicación tecnológica”, señaló el secretario. 

También indicó que el nuevo registro está conectado con el Registro Único de Abogados, el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), la Oficina de Gerencia de Permisos y el Departamento de Hacienda.

Para acceder a la información, los usuarios pueden entrar por internet a la página ridpr.pr.gov y pagar $10. Por ese costo, puede obtener la información por 24 horas.

El director del CRIM, Víctor Falcón, manifestó que “con este proyecto se adelanta mucho en Puerto Rico y se demuestra que en el gobierno, si queremos hacer las cosas, las podemos hacer”.

Lo que era el Registro de la Propiedad, ahora Registro Inmobiliario Digital de Puerto Rico, tiene como función principal la inscripción de los documentos relativos a las transacciones de bienes inmuebles. El registro ofrece a notarios, entidades bancarias, tasadores, estudiadores de título y público en general información sobre negocios jurídicos, titulares de las propiedades y cargas o gravámenes que recaen sobre dichas propiedades inmuebles.

Con el cambio, las oficinas del Registro de la Propiedad continuarán abiertas, pero ya no aceptarán papeles, sino que tendrán disponibles computadoras para que personas que no tienen acceso a internet en sus casas puedan realizar allí mismo sus gestiones.