El gobernador Aníbal Acevedo Vilá firmó hoy la legislación que extiende hasta el 31 de diciembre el crédito contributivo de 25,000 dólares para la compra de vivienda de nueva construcción y de 10,000 para viviendas existentes.

Con la extensión de la ley, se amplía la oportunidad para que otras 12,000 familias puedan comprar su propio hogar, anunció el Gobernador en conferencia de prensa.

También, con la nueva ley se le concede 20 días a la banca para formalizar el cierre hipotecario, después que el Departamento de Asuntos al Consumidor (Daco) haga disponible el crédito.

"Si en esos 20 días no se da el crédito, automáticamente, ese crédito se hará disponible para ser utilizado por otra familia que cualifique", dijo el Gobernador.

La cantidad de préstamos con créditos contributivos concedidos para vivienda existente ascendió a 982 casas con un promedio de venta de 158,000 dólares, lo que representa sobre 155.7 millones en ventas, y créditos para la banca de sobre 9.7 millones.

En el renglón de vivienda de nueva construcción, el número de préstamos alcanzó los 2,362 con un promedio de venta de 186,000 dólares. Esto representa sobre 440.7 millones en ventas y 54.6 millones en créditos para el sector bancario, explicó el mandatario.

"Esto es, sin duda, un impulso decidido a nuestra economía y con la ley que firmamos hoy, abrimos una ventana para que los resultados positivos que hemos logrado hasta ahora sean aún mayores", afirmó el Gobernador.

De acuerdo con el Ejecutivo, el 40% de esas nuevas viviendas que se han beneficiado del crédito tienen precios de entre 100,000 y 200,000 dólares y el 62% son viviendas de menos de 250,000, lo que dijo demuestra que los que se están beneficiando de estos incentivos son familias trabajadoras de clase media.

Sostuvo que como resultado de esta iniciativa se han inyectado a la economía alrededor de 600 millones de dólares correspondientes a las ventas de vivienda existente y de nueva construcción.

Sobre el FHA Boricua, que es el seguro hipotecario que el gobierno de Puerto Rico ofrece para el financiamiento de hipotecas de vivienda de interés social hasta los 300,000 dólares, el Gobernador anunció que a partir de junio estará disponible para refinanciamientos.

Con este seguro, las familias de clase media que cualifican pagan solamente el 2% de los gastos de originación y descuento, lo que se traduce en una disminución de entre 1,500 y 3,000 en los gastos de cierre y entre 100 y 300 menos en los pagos mensuales de las hipotecas en el mercado convencional no-conforme.

Durante el primer mes de operación del FHA Boricua (marzo 2008), se encaminaron 241 préstamos a familias que no hubiesen cualificado bajo los otros programas federales disponibles en la banca privada, como el FHA.

El programa combinado de hipotecas de nueva originación y refinanciamiento tiene la capacidad de asegurar hasta 944 millones de dólares en principal de hipotecas, lo que se traduce en 4,700 préstamos, destacó el Gobernador.