Sigue la espera en Montesol.

Un portavoz de los residentes del complejo de viviendas Montesol, en el barrio Tortugo de Río Piedras, denunció ayer que ni el desarrollador ni el contratista del malogrado proyecto han cumplido sus promesas de resolver los serios problemas que enfrenta dicha comunidad, en la que uno de los edificios cedió por el deslizamiento de terrenos.

El tesorero de la Junta de Residentes, José Marrero, compareció ante la Comisión de Asuntos del Consumidor de la Cámara de Representantes a la que solicitó su intervención para que se cumpla con lo prometido.

Marrero recordó que en dicho proyecto residen aún 59 familias que enfrentan el temor de nuevos deslizamientos de terrenos en el área y la realidad de que sus propiedades perdieron todo valor.

“No valen nada (las propiedades) porque no se pueden vender y tampoco refinanciar con estos problemas. Los que aún vivimos en Montesol tememos por nuestra seguridad porque no sabemos cuándo se nos pueda desplomar encima el edificio”, dijo.

“Se contrataron peritos estructurales y de suelo y se están haciendo tasaciones, pero es evidente por la forma en que están las grietas en las estructuras que no son seguras”, agregó.

Se quejó de que a pesar de estos problemas los residentes tienen que seguir pagando su hipoteca.

El portavoz de los residentes denunció que los desarrolladores no han reparado siquiera las calles del proyecto ni se ha hecho nada con el edificio que se inclinó ocho grados por causa de movimiento de terrenos y que provocó el desalojo de todas las familias que allí vivían.

“No han hecho nada al efecto. Han prometido mucho, pero al día de hoy no han hecho nada. El caso está en los tribunales y esperamos por una solución. Sobre el edificio que tiene problemas serios, lo han identificado y han dicho que quieren trabajar en él, pero no hay nada por escrito. Lo tienen todo en secreto”, denunció.

Mientras tanto, el presidente de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, José Gómez Marcos, aclaró que la única relación de la entidad con los problemas de deslizamiento de terrenos y daños estructurales es que algunos de sus miembros han provisto el financiamiento permanente a las personas que adquirieron las unidades de vivienda en ese proyecto. Recalcó que las instituciones bancarias no intervienen en los estudios de suelo, la construcción e inspección de obra construida o asuntos relacionados con “vicios de construcción”.

Recordó que una vez se otorgan los préstamos hipotecarios, los bancos locales no retienen en cartera los préstamos hipotecarios y los venden a inversionistas.

Informó que los tres bancos que financiaron hipotecas en Montesol están atendiendo la situación. Específicamente, dijo que R&G Mortgage entró en acuerdos de moratoria con 12 financiamientos que proveyó, de los cuales ocho fueron vendidos en el mercado secundario a Freddie Mac. Añadió que el Banco Popular compró otra vez los préstamos de las cuatro unidades que financió y está demandando para cobrar la deuda, y que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria otorgó un financiamiento permanente “que está al día”.